저희는 2030 소모임이고 또래분들과 같이 즐거운 문화생활하고 싶어서 올려봅니다ㅎㅎ 근처 사는 분들 같이 힐링해요:) ✍️주제 : 예쁜 카페에서 힐링하기 -장소 : 추후 공개(서울시 관악구/구로구/금천구 + 서울 근교) -내용 : 예쁜 카페에서 자기 고민. 생활 나누고 힐링하기 캘리그라피 하기 -시간: 주말 오후 모집하는분:: 🌸예쁜 카페 가고 싶었는데 용기가 안 나셨던분들! 🌸캘리그라피 해보고 싶은 분들!(저희도 초보) 🌸 마음의 고민이 있거나 대화를 나누고 싶은 분들! 🌸 텃세나 소외감 등에 대한 걱정으로 새로운 모임 가입을 주저하셨던 분들! 캘리그라피에 관심있는 분들, 예쁜카페에서 함께 힐링하고 싶은 분들은 편하게 참여하셔도 좋을 것 같아요!

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나의 전세사기 최종장.... 정리(글 길어요)

안녕하세요~ 전세사기에 대해서 저의 상황을 당근에서 지켜보신 분들도 있으시겠죠^^ 이번달로 올려놓은 배당일과 금액까지 모두 확인을 하게 되었고 부모님에게 마음의 빚으로 어떻게든 돌려드리기 위해 쓰리잡 플러스 잡일 등등으로 1년 반동안 7천만원에 대한 종지부를 찍게 되었습니다. 금액이 너무 적다보니 이번달 급여와 알바비까지 싹싹 긁어서 돌려드리게 되었고 다음달부터는 이제 저도 사람답게는 살 수 있을 것 같아요. 당근에 이 글을 쓰는 이유는 전세사기가 저와 같은 케이스로 피해를 보신 분들도 많이 있는 것으로 알고 현재 막 진행되신 분들도 있고 하기에 어느정도 걸릴것이며 어떻게 진행될지 대략적이나마 도움이 될까 하여 글을 남깁니다. 전세사기를 당하고 회사에 알바에 잡일에 정말 기계처럼 돈을 긁어서 다 갚는데 쓰고 생활은 아주 소액으로만 생활해 왔는데 이것 또한 부모님 형편이 어느정도 되고 자식이 부모를 부양할 필요가 없을때나 가능하다는 생각이 듭니다.... 제가 이렇게 그나마 빨리 정리를 하게 되는 것 또한 부모님이 뒤에서 받쳐 주실 여력을 가지고 있기에 손벌리지 않고 혼자서 해결할 발판을 만들어 주셨다고 생각해요 아래 내용은 그동안 제가 진행해온 일들과 날짜를 대략적으로 적어보았습니다. 23년 4월 말일 경 - 경매 안내문 받음 - 23년 7월 14일경까지 배당요구신청 필요 내용 확인. 23년 5월 9일 - 집주인에게 전세중도해지 합의서 받아냄. - 등기부등본, 인감증명서, 건축물대장 등등 필요서류 준비 23년 5월 13일 - 변호사 상담 및 선임 23년 5월 20일경 - 동부지방법원 방문 - 배당요구 신청서 작성(제대로 되었는지 직접 확인을 위해서 직접방문) 23년 5월 22일 - 주택임차권등기명령신청 - 민사소송 보증금반환청구 소장 제출 / 내용증명 23년 5월 25일 - 부동산가압류신청 - 23년 5월 30일 - 부동산가압류 기각결정 ( 집주인도 먹고 살아야한다. 가압류가 필요금액보다 높다는 이유) 23년 6월 5일 - 임차권등기명령 완료 23년 6월 6일 - 부동산가압류증시항고장제출 23년 7월 중순경 - 강제경매건 경매에 등록됨.(전세집) 전세사기 사건 21년 중기청으로 1억9천 전세 계약 1년 잘살음. - 근저당이 4억 정도지만 큰 액수가 아니었기에 그리고 보험도.... - 그때까진 집에 별 문제 없던 집이기에.... 깡통전세가 터지면서 후폭풍으로 집이 안나가기 시작하자 집주인이 본인 대출금을 갚지 못하기 시작. 그로인해 근저당권에 대한 채권자가 전세집에 대해 강제압류. 23년 9월 21일 - 부동산압류강제경매 사건 등록(내가 압류한 집) 23년 10월 4일 - 부동산압류강제경매 감정평가결과나옴(내가 압류한 집) 23년 11월 30일 - 보증금반환소송은 승소 - 하지만 소송비용은 각자부담으로 항소 24년 4월 19일 - 보증금반환 최종 판결 승소 - 보증금 및 이자 그리고 소송비용 전액 피고 부담. 24년 7월경 - 전세집에 대한 강제경매 드디어 시작 - 유찰 2번 진행 - 낙찰자 납부대기 한달 - 배당시작까지 또 한달 24년 9월 30일 - 집주인 압류한 집들에 대한 경매 드디어 시작 - 3번의 유찰 1개월 - 법원의 휴무 1개월 - 낙찰자 대금납부 1개월 - 연초 법원 휴무 1개월 - 배당 조정일 1개월 24년 10월 22일경 - 전세집에대한 배당금 지급 배당 53프로 받음. 25년 1월경 - 채무불이행명부등록 및 재산명시명령 등재. - 판결 후 3개월 뒤부터 재산명시명령 및 채무불이행자명부등록이 가능. 25년 3월 20일 - 부동산압류건에 대한 배당지급 고작 280만원 추가로 받음. 못돌려받은 돈 대략 9천 - 집주인이 도망갈 의지 고의성이 입증되지 않기 떄문에 형사소송 불가 - 집주인 재산을 직접 추가로 찾아야 하지만 찾아내기가 쉽지않음. - 찾는다고 해도 또 소송걸고 압류하고 진행이 필요. 사실상 돌려받기가 쉽지 않음. 상당히 소송과 배당까지 긴 시간이 필요합니다... 혹시나 이 글을 보고 남은 금액 받을 수 있게 도움을 주겠다 하시는것 돈을 요구하실거면 필요 없습니다...... 그건 도움이 아니라 고용이라고 표현하죠. 정말 받아낼 수 있다면 고용을 해달라고 써주시기 바랍니다. 그리고 해당 글을 보고 궁금하신 내용이 있으시면 제가 아는 선에서 정확한 답변은 아니라도 답변드릴테니 댓글 달아주세요 그동안 당근에서도 응원해주신 분들 모두 감사드립니다^^

독산제1동·주거/부동산·

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