원룸 전세 매물은 원래 보증보험이 잘 안되나요?

중계사가 그렇게 설명하던데 이게 맞나요? 융자만 적고 안정적이면 가입 되는거 아니에요? 아시분?

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야음동·
아뇨 융자가 있으면 안된다고 봐야합니다 구분등기가 가능하지만 전세사기 3대장인 빌라 오피 다세대는 공시가의 126%까지로 조건이 강화되어 융자가 있으면 사실상 불가능하며, 구분등기가 불가능한 다가구(일반적 원룸)은 전세보증이 불가능합니다.
야음동·
전세보증은 앞으로도 아파트를 위한제도라고 보시면 됩니다 정부에서 앞장서서 순차적으로 전세제도를 없애는 과정에 있으며 아파트를 제외한 주택들은 월세로 대체되는 중입니다.
- 달동·
  아 감사합니다 너무 친절하고 상세하게 설명해주셔서 바로 이해가 되었어요 그럼 다른곳은 융자 때문에 전세대출이 안되는데 카뱅에서만 전세대출이 가능한걸로 확인된다고 하는데 카뱅이 전세대출 잘나온다는게 사실인가요? 전세대출이 가능하면 모두 가능한거지 왜 카뱅만 가능하다는건지 이해가 안가서요
- 야음동·
  안타깝게도 카뱅은 타은행들과 달리 전산으로만 처리해서 전세대출 된다고해서 믿고 계약했는데 계약후 대출신청하면 안나오는 경우가 허다합니다. 사례를 5~6번 봤네요.
- 달동·
  친절하게 답변주셔서 정말 감사합니다 카뱅만 된다는것 자체가 대출 안된다고 볼수 있는 부실한 물건이군요 말씀 덕분에 위험한 계약을 피할수 있었습니다 다시 한번 감사드려요😊

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