아파트 2억 5,000만원 - 교대역, 연산역 도보 10분 | 당근부동산

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유기농당근연산제1동

37.2°C

매너온도

집주인아파트

판매중 매매 2억 5,000

 작성

상세 정보

면적

23평 · 전용 74.8㎡

방/욕실 수

방 3개 / 욕실 2개

층

5층 / 36층

대출가능여부

가능

입주 가능일

즉시 가능

반려동물

가능

주차

가능

엘리베이터

가능

상세 내용

<<더블 역세권 재건축 투자 매물⭐️초초급매⭐️>> ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 안녕하세요. [연산동 삼보아파트 -> 한양 수자인] 재건축 조합원 입주권 매물입니다. 주택 수에 포함 안되는 입주권으로 소액으로 부동산 투자하실분들 강추합니다! 📍 재건축 진행 일정 현재 이주 절차 밟고 있으며 올해 4~5월 중 동호수 추첨하고, 철거 및 착공 예정입니다. 동호수 추첨하고 나면 본격적인 프리미엄 붙습니다. 완공은 2028년 예정입니다. 📍 물건 소개 한양 건설에서 진행하는 재건축 물건으로, 타 지역에서 인기 많았던 ‘한양 수자인’ 브랜드가 들어옵니다. 조합원 물건으로, 전용 84, 74, 59타입 중 74타입 배정 받았습니다. 74타입은 전 호실 남향, 판상형입니다! 당연히 조합원 물건이라 각종 전자제품들도 풀옵션 제공입니다. (입주 전 매도하신다면, 가전만 따로 챙기셔도 됩니다.) 조합원 동호수 추첨시, 36층 중 저층 제외 확정 후 추첨합니다^^ 📍 가격 조합원 분양가 평당 1,800만원 입니다. 일반 분양가는 올해 건축비, 인건비 등의 인상으로 최소 2,200만원 이상입니다. (추후 분양시 확정) (2024 부산 평당 분양가 평균 2,500만원) 30평 물건이니 일반분양가 최소 2,200만원이어도 차익 1억 2천 부터 시작입니다^^ 본 매물은 감정가 2억 1천만원입니다. 감정가 보다 매매가가 원래 훨씬 높은거 아시죠?! 2억 5천만원이라는 초초급매가격에 매도 희망합니다. 다만, 양도세 매수자 부담으로 거래 원합니다. (약 3천만원 초반) 부동산들에 확인해봤을때 정말 초저렴한 가격입니다. 급하게 매매 원해서 가격 많이 낮췄습니다. 혹시 제 집보다 저렴한 물건이 있다면, 59타입을 신청하셨는지 확인해보세요. 74타입 물건 중에 이 가격은 없습니다! 📍대출 가능 여부 이주비대출 60%(1억2천9백6십만) 신청완료했습니다^^ 아직 대출 실행 전이구요, 내년 3월 전까지 원하시는 날짜에 대출 실행 바로 가능하십니다. 연락주세요^^

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부산광역시 연제구 세병로 34 삼보아파트 교대역, 연산역 도보 10분복사

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