상가 5,000만원/350만원 - 광화문역 2분 종각역 3분 초역세권 직장인상권 | 당근부동산

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BIBI도곡동

37.4°C

매너온도

세입자상가

판매중 월세 5,000 / 350

 작성

상세 정보

면적

30평 · 전용 99㎡

층

1층 / 20층

상세 내용

지하1층 맛집/식당 밀집상가 매물입니다. 층수선택에 지층이 없어1층으로 선택해놨으니 착오없으시길 바랍니다. 에스컬레이터 내려오자마자 바로 있습니다. 아무래도 직장인 상권이고 유동인구가 어마어마한 지역이다보니 점심시간에는 무조건 만석이라고 보시면 됩니다. 장사는 좀 됐지만 아직 어리고 배울게 많은것 같아 부족함을 느끼고 잠시 내려놓게 되었습니다. 좋은 분이 가져가서 예쁘게 해놓은 공간 잘 활용하셨으면 좋겠습니다. 매물 권리금 5천입니다. 처음 들어올때 카페로 쓰던 공실이었기에 인테리어비 9천만원, 주방집기2천만원, 주방식기 1천만원, 가구1천만원, 들어오면서 주방 직접 만들었고, 배수관도 신식으로 교체하여 300만원 추가로 들였으며, 에어컨 중앙냉방도 있고 한여름에 부족할까봐 수냉식도 200들여 하나 들였습니다. 여름에도 시원합니다. 주차 1대 아주 저렴한값으로 신청가능하고 직원주차도 추가금내면됩니다. 손님들은 최대2시간까지 무료주차지원되는 점이 복잡한 광화문에서 아주 좋은 점입니다. 밀집건물이라 소방허가도 엄청 까다롭고 몇백만원 들었습니다(소방필증) 그대로 인수하셔써 쓰시면 그런절차없이 바로 사업자등록 가능하십니다.! 점심에는 특히 너무 바빠 티오더 도입하여 인건비 절감하면서 오더 오류없이 아주 편하게 사용했습니다. 티오더 남은 기간 사용하시면 아주 편리합니다. 오케이포스랑 연동되어있으며 현재는 테이블오더후 계산대 결제방식이고 원하시면 테이블결제로 변경가능합니다. 어느정도 규모가 있는 매장이라서 주변 상가들도 그렇고 테이블오더는 필수입니다 아주 효자에요 ㅎㅎ 쓰던 가구들도 1년 조금 지난 새것들이라 (보시면 아실겁니다) 다 같이 드립니다. 의자도 깨끗하고 룸도 총3개 있는데 원하시면 가벽만 부숴도 되고 아니면 그대로 사용하셔도 좋습니다 고급스럽고 유행 안타는 디자인으로 제작했습니다. 창고도 다 만들어놓고 선반도 짜놔서 손보실 것도 없으며 간접등으로 은은하고 우아하게 디자인해놓았습니다. 조도가 예뻐서 술집으로도 손색없습니다.

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서울특별시 종로구 종로 19 르메이에르종로타운1 광화문역 2분 종각역 3분 초역세권 직장인상권복사

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