상가 5억 5,000만원 - 응암역 5분 | 당근부동산

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매너온도

세입자상가

판매중 매매 5억 5,000

 작성

상세 정보

면적

14평 · 전용 46.2㎡

층

1층 / 5층

상세 내용

상가매물입니다 동네에서 이쁘게 지었다고 소문난 건물의 1층 상가 두개입니다. 골목상권이지만 넓은 대로 큰길가 상가이고 45년 살아오면서 빈 상가를 거의 보지못할 정도로 유동인구 많고 안정적인 상권입니다. 건축시 자재비도 일반건물의 2.5배 비용으로 정성들여 지은 건물이며 짓자마자 “은행지점과 atm자동화지점”(hana bank)으로 상가요청이 들어왔지만 기존 약속한 바가 있어 카페와 부동산사무실로 세놓게 되었습니다. 상권 좋습니다. 윗층 주거공간도 MBC“구해줘홈즈”에서 촬영요청이 몇번 들어왔던만큼 내부구조도 좋은 건물입니다. 상가 두 호실도 “각각 ”내부화장실 있습니다. (오목조목 이렇게 지은 상가 잘 없습니다. 기초배관작업이 잘 되어있는 상가입니다) 상가 두 호실 합5억2천이며 함께 매매원합니다. 매수인 신용도에 따라 다르겠지만 대출은 2억 정도 나올수 있고 현재 각 보증금3천/합6천이며 수익률은 연5퍼센트 정도입니다. 은행감정가는 4억후반, 실거래가의 7-80퍼센트인걸로 알고있습니다. 작년기준 평당4250 토지의 상가입니다. 욕심안부린 매매가입니다. 많은 문의 부탁드립니다.

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서울특별시 은평구 갈현로1길 7-1 하우스토리집이야기 응암역 5분복사

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