상가 2,000만원/150만원 - 신내동 먹자골목 | 당근부동산

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안녕하세유내동

38.3°C

매너온도

세입자상가

판매중 월세 2,000 / 150

 작성

상세 정보

면적

38평 · 전용 125.4㎡

층

1층 / 3층

상세 내용

■매물 설명 - 충남 논산 신내동 먹자골목 내 매장 위치, 주변 건양대학교가 위치해 있어 학기중에는 대학생 수요 흡수 가능한 상권 - 매장운영기간: 2년 6개월 (22년 4월 말 오픈) ■임대차 조건 - 보증금 2,000만원 /임대료 150만원(관리비없음) ■시설/인테리어 - 프랜차이즈 본사를 통한 인테리어 설비 완료 - 장비/기물 일체 본사 구매 - 23년 8월 리모델링 완료 ■상권 설명 - 반경 1Km 안 배후세대 4,397세대 - 유동인구 : 38,878명 / 주거인구 : 9,131명 / 직장인구 : 6,048명 - 라벤하임아파트(860세대) - 힐스테이트자이논산아파트(770세대) - LH논산내동1단지아파트(538세대) - 논산내동2지구B1블록(860세대) - 건양대 재학생수(2022년기준 3,170명) - 매장 인근에 논산 내동택지개발지구, 건양대학교 창의융합캠퍼스 등 신규택지지구에 상가 내에 위치해있어 유동인구 및 대학생 비율 높음 ■양도자 코멘트 - 좋은 입지 - 낮은 월세(관리비없음) - 대형스크린 보유 - 바로 운영 가능 개인적인 물품 노트북(빔프로젝트용) 하나 제외하고 운영에 있어서 필요한 물품, 설비 전부 다 두고 갑니다. 교육도 철저하게 해드리겠습니다 - 넓은 야외 창고 및 냉동 워크인 보유 - 12월~3월 곧 다가올 극성수기 ⭐️⭐️ 투자금 회수 가능한 시기 - 안정적인 매출과 높은 순수익! ⭐️⭐️ 저희 매장 메뉴는 밀키트 없이 전부 직접 조리하는 방식입니다 그렇다보니 식자재 코스트가 타주류판매점에 비해 매우 낮은 편입니다 또한 주류가 하루에 두짝 이상씩 나가 순수익이 매우 높은편입니다 *권리금 조정 가능 *바닥권리만 가능 *거짓없는 매출 및 순수익 -카페아싸참고

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충청남도 논산시 시민로132번길 52-14 신내동 먹자골목복사

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