기타 4,000만원/280만원 - 왕십리역 도보 3분 | 당근부동산

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ForTheDay행당제1동

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매너온도

세입자기타

판매중 월세 4,000 / 280

 작성

상세 정보

면적

60평 · 전용 198㎡

층

3층 / 4층

상세 내용

📋 매물 등록자 정보 🔹 세입자 / 임대인: 세입자 🔹연락처: 010.5699.0343 🔸계약 형태: 월세 🔸월세 보증금: 4000만원 🔸월세 가격: 280만원 🔸관리비: 10만원 🔸권리금 : 7500만원 🔸입주 가능일: 협의후 결정 🔸해당 층: 3층 🔸전체 층: 4층 🔸방 개수: 총 9개 [홀1+레슨실4+연습실4] ​🔸공급 면적: 60평 🔸전용 면적: 50평 🏪 시설 정보 ​ 🔸주차 가능 여부: 불가 [건물 바로옆 주차장 이용가능 : 시간당 1000원] ​ ▶장점 1. 왕십리역 도보 3-4분거리에 위치해있어 접근성이 좋습니다 2. 대로변에 있어서 접근성,업체노출에 용이하고 밤늦게까지도 안전합니다 3. 근처에 여러 초.중.고등학교가 밀집된 지역이고 대형학원상가가 옆에있어 학원생 유입의 최적의 위치입니다 4. 건물 바로뒷편으로 내년 입주예정인 신축 아파트단지가 있어서 많은인구가 유입될 예정입니다 5. 건물이 24시간 개방이라 시간제약없이 사용가능합니다 6. 연습실 전부 가장 두꺼운 방음으로 시공되었습니다. 바닥도 높여서 시공되어있습니다 7. 연습실 전체 에어컨 바닥 난방 시스템 갖추고 있습니다 8. 바닥도 리얼우드이고 신경을 많이 쓰셔서 공사하였습니다 [공사비 1억 4천5백] 9. 화장실 단독사용이고 화장실도 인테리어 새로 되어있어 쾌적합니다 10. 주방공간이 있어 다목적으로 사용하기 편리합니다 11. 사진상으로 보시다시피 전체적인 사용감이 적습니다 12. 학원인가가 다 나와있는 곳이여서 복잡한 학원인가 절차없이 승계로 운영이 가능합니다 현재 학원외로 하고있는일이 많아 신경을 많이 못쓰고있어 규모를 조금 줄여서 옮기려고 내놓았습니다 현재 성업중이라 이동이 급한상황은 아니고 좋은분이 있으시면 양도해드리려고 일찍올렸습니다 새로 인테리어한지는 2년 조금 넘었습니다. 총 인테리어 비용 1억4천정도 들었고 코로나 이후로 인테리어비용이 많이 올라서 요새 같은조건으로 진행시에 2-3천이상 더 든다고 지인분께서 말씀해 주셨습니다 학원이나 연습실로 추천드립니다

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서울특별시 성동구 왕십리로 275 왕십리역 도보 3분복사

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