기타 3억 9,000만원 - 8차선 대로변 초등학교 옆 | 당근부동산

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달맞이좌제4동

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매너온도

집주인기타

판매중 매매 3억 9,000

 작성

상세 정보

최고층

3층

상세 내용

구미는 공단 지역 이점과 구미 국사산업단지 지역 확장으로 반도체를 활성화 하여 더욱 크게 성장하고 있는 중입니다. 대구 경북 통합신공항과의 거리가 20km 이내 위치하며 2023년 구미시 반도체 특화단지 지정과 또한 방산 클러스터 유치를 받은 구미시는 더욱 성장할것으로 보이는 시점에 10가구 3층 다세대 주택을 매매를 하는것은 해외로 이민을 가게 되었기 때문입니다. 3년 이내 2만명 이상의 일자리 창출로 구미시는 확장 될것이며 그로인해 인구 유입으로 다세대 주택 임대사업은 큰 매력일것입니다. 현재 매물로 내놓은 다세대주택은 10가구 만실이며 공실 상태를 한달이상 넘긴적이 없습니다. 사진에서 보듯이 8차선 대로변 바로 옆 이며 공단지역 출퇴근 버스가 바로 우리주택 앞에 정거장이 있으며 초등학교를 품고 있으며 고등학교도 근교에 위치해 있으며 이마트도 걸어서 2분거리에 있습니다. 가격도 3억9천으로 저렴한 가격이며 내외부는 5년전 리모델링을 마쳐 손볼곳이 없고 월세수입이190~200백만원 사이 입니다. 이 매물을 내놓기 싫었으나 이민을 가게되어 안타까운 마음으로 매매를 결정하게 되었습니다. 제가 주인이며 사업보다 투자보다 안정적인 건물주로써 고정적 안정적으로 미래를 투자 하시길 바랍니다. 구미시는 크린업체등 건물을 관리하는 업체등이 활발하여 월 10만원으로 건물 청소와 기타 거주중인 세입자와의 기본 업무를 대신하여 부산에서 올라갈 이유없이 지정한 크린업체가 관리, 보수등 기타 업무를 수행합니다. 제가 내놓은 건물은 정말 좋은 위치에 있습니다. 임장을 가보시면 아실거고 사진으로 보더라도 너무 좋은 위치임을 알수 있을겁니다. 걸어서1분 유치원,걸어서 2분 대형마트, 걸어서 10분 초등학교가 있습니다. 정말 미래 가치가 확실한 곳에 투자하여 건물주가 되시길 바랍니다. 저는 이 가격에 내놓는것이 안타까울뿐입니다. 자세한 문의는 연락주세요~

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경상북도 구미시 인동48길 5-7 8차선 대로변 초등학교 옆복사

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