기타 11억 4,000만원 - 야사동 동부교회 인근 | 당근부동산

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마린야사동

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판매중 매매 11억 4,000

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상세 정보

상세 내용

☆ 현재는 (건물 건축 시세 대비 저렴하게 물건을) 매매 할려고 합니다☆ ☆ 매달 금리가 떨어지고 있는 관계로 / 금리가 정상화되고,안정화 되면 ☆ 매매금액은 올라갈수가 있습니다 / 매달월세가 너무잘들어와서 빈방 ☆ 걱정은 안하셔도 됩니다 / 저희건물이 보시면 영천에서는 최상급이라 ☆ 저희 건물이 임대가 안되면 영천전체가 방이 안나간다고 보셔도 될 만큼 ☆ 건물에 최상급 상태를 자부 합니다 ☆ 토지 평수 : 148 평 ( 땅이크니 / 방 크고 / 주차장 넓음 ) 총 18 집 (원룸14개 / 미투 2개 / 정투룸 2개 ) 방싸이즈 아주큼 각방 풀옵션 !!! ( 2017년 준공 ) 영천에서 가장 신축 건물에 속함 영천에서 가장 큰방 영천에서 주차장 큰집 세입자 현황 ( 1인 기준 ) 공무원 / 군인 / 여성분 많이 사는 집 # 빈방은 항상 없습니다 / 월세 안주는집 1집도 없습니다 / # 터무니 없는 절충 안됩니다 / 인사성없는 채팅 사양 합니다 / # 가만히 있어도 월세 잘나옵니다 / 좋은 주인분 만났으면 좋겠습니다 ☆ 보증금 : 3억8천5백 ☆ 융자 : 4억 8백 ( 개인신용도에 따라 승계 여부 결정 ) ☆ 자부담(인수금) : 3억 4천 7백 ( 절충가능! ) ☆ 매매 : 11억 4천 ( 절충가능! ) ☆ 월수입 : 441 만원 나옴 ( 전세를 월세로 전환시 = 월수입 750 만원~800 만원나옴 ) ₩ 11억 4천 매매금 산출 계산은 현 건물 (건축 공사비만) 측정하여 / 매매금 정했습니다 !! 땅을(148평) 평당 300만원 / 건축비 평당 600만원 / 건평 220평 이상 써비스면적포함 ( 현재 공사비만 12억 이상 발생 합니다 !!! ) 매입해서 건축하시면 ( 총비용 원가만 (16억 이상) 발생 합니다! ) ₩ ₩ 절대 나쁜물건은 아니니 / 신중히 생각해 보시고 결정부탁 드립니다₩ ☆ 친절 상담 가능 ^^~

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경상북도 영천시 야사동 172-34 야사동 동부교회 인근복사

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