안녕하세요 감사합니다 😊 🙏 서울시 내에도 3000만원 전후 전세는 많은데 관리비가 비싼데다엘에치는 조건이 까다롭고(결국 은행 담보 대출이 건물 공시가격보다 많은 임대인) 복잡해서(제출하는 서류가 번거롭고 시간걸리는 등)엘에치 전세임대는 싫다고 하지만 전세 임대 3000만원이 당근 사이트에 엄청 많이 올라오네요. 그리고 부동산도 복비 얼마되지 않는데 시간뺏기며 누가 하겠냐며...그런 부동산들은 심지어 2500에 관리비 5만원 6만원 하는 곳도 있는데 임대인이 엘에치 전세임대도 된다고 하다가 결국 통과가 안될 것 같은지 몇일 지나서 않한다는 등 정말 사회, 국가가 실리주의로 치닫는 느낌마져 듭니다. 감사합니다 😊 🙏
개봉제1동·주거/부동산·안녕하세요. LH전세 3000만원 집을 찾고 있습니다. LH 지원을 받아서 하는 입장이라 우선 전세는 모든 생활을 개인의 능력만큼 의식주 생활을 할 수 있도록 보장된 제도입니다. 그런데 단독 주택 또는 다가구 주택에서 관리비를 지불하게 하는 경우는 공동으로 사용할 경우고 가족이 몇명인가?한명당 얼마를 사용하는 가? 정말 정산하기 어렵습니다. 기숙사 또는 하숙의 경우 매월 일정 금액을 지불하면 조건에 따라 의식주 생활이 가능했습니다. 그런데 현재는 월세, 전세 임대라하며 관리비를 지불하게 되는데 과연 무엇을 관리할까? 생각해 봅니다. 물론 고시원 같은 복합형 주택은 관리비를 포함해서 세 또는 별도로 지불하지만 3가구 정도에서 관리비를 지불하는 이해가 안됩니다. 각자 인터넷 와이파이 쓰고 않쓰는건 자유라고 봅니다. 수돗세도 많이 사용하는 사람은 많이 지불하는 것이 당연하고 적게 쓰면 적게 내면 되는데 😂 월세는 계약때 포함해서 월세를 내고 전세는 의식주가 완전 독립적으로 사용한 만큼 낼수 있는 제도가 되야 복지사회가 된다고 봅니다.
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개봉제1동·주거/부동산·안녕하세요 당근 관리분 수고가 많으십니다. 덕분에 엘에치 전세 4000을 확인하고 계약이 부동산 통하여 진행되었지만 아시는 봐 권리분석을 해서 통과가 되야하는데 국토부에서 정한 공시가격과 공식 사채업자에 해당하는 은행의 담보 대출 등 일반적 공식가격과 너무 다르기에 국토부가 규정한 부동산 법이 과연 현재 사회 거래로는 인식이 안되었다고 보는데 여러분들의 의견을 듣고 싶습니다.
개봉제1동·주거/부동산·저기요 제가 아직 세상물정 몰라 물어바요 요즘 집을 구입할때 일까요?
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