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주거/부동산

아파트 소장,회장의 만행

주차난이라 이를해결하기위해 차단기설치를 하고싶다는게 입주민들의 의견이지만 굳이 2억을 들여가면서 쓸데없이 증설을 한다고하네요 그러면 무료 공영주차장이될텐데 이말되안되는일은 계속 밀고가는 이유는 떼먹을게잇어서인거같은데 이런사항을 해결할수있는 방법이 있을까요?? ㅠ

조회 491
댓글 정렬
  • 월피동·

    아파트도 공동주택이라 입주민들 의견이 적극반영되어야하고 찬반 투표도 투명하게 실명제로 진행해보세요 공동생활에서 그 누구의 개인의견만으로 일 진행을 하면안되요

    • 고잔동·

      지금 그게안되고잇어요 ㅠㅠ 관심있는분들이 많이없었고 노인분들이많아서 .. 이제 조금씩 관심있는 사람들이 생겨나고 얼마나썩어있는지 알아가고있는상황이라 지금 현상황은 회의내용도 다정하고 하고 회의에서 입주민 발언권도 없었다가 생긴지얼마안됬고 반대의견을내면 거의무시 회장이란사람은 욕도하더라구요

    • 월피동·

      ㅋㅋㅋㅋ 아파트회장이 뭔 벼슬이라고 입주민무시하고 욕하면 회의장 한번 엎으셔야죠

    • 고잔동·

      그니까요 마동석같은사람이있어야하는데...

  • 호수동·

    단지내 현수막 붙이세요 경비 얼마 안들어요 그게 젤 빠름

    • 고잔동·

      현수막을 아무나 붙일수있나요??

    • 호수동·

      관리사무소 문의ᆢ 안되면 엘베에 부착 그러면 반응 와요

    • 고잔동·

      관리소도 한패라... ㅠㅠㅠ 입주자게시판만드는것도 한참걸리고 거기에 게시하는것도 엄청 깐깐하게 검사하더라구요 저런내용의면 못붙이게할거같아요..

    • 호수동·

      밀어붙이세요

    • 호수동·

      절차의 정당성도 중요하죠

    • 호수동·

      이의제기하는분 있으면 적어도 재논의는 할듯

  • 호수동·

    관리소장과 입주민대표의 만행이라면 주민들을 설득하여(과반이상)비대위를 결성하고 관리실과 입주자대표회를 무력화 해야합니다. 발품 많이 듭니다.

  • 월피동·

    많이 나아지긴 했지만 지금도 한패라면 입주민들의 의견 수렴하여 똘똘 뭉처서 해결해야 합니다 입주민들 사이에도 그런쪽 잘아시는분이 분명히 있을겁니다 알게 모르게 아파트 비리가 참 많아요

  • 신길동·

    내용으로 봐서는 입주민은 차단기를 설치하자는쪽이고 관리소장과 입주자대표 회장은 굳이 2억이라는 돈을 들여서 차단기를 할 필요가 없다는쪽인것 같습니다. 맞습니까? 차단기를 설치 안하는것이 왜 관리소장과 회장에게 이득이라고 생각하시나요? 오히려 보통은 차단기를 설치할때 업체에서 커미션을 받을수있다고 생각하지않나요?

    • 고잔동·

      아뇨 입주민은 차단기 설치하자 (소장회장이 진행을 거부해 금액미정) 소장 회장은 주차장증설을하자 (예산 2억) 입장입니다 주차장증설을해봤자 주변 상가나 아파트 사람들이 와서 주차를 하면 2억주고 무료공영주차장만들어주는거밖에안된다 실제로 등록하지않은 차들이 100대가 넘게 주차를 하고있는상황입니다 입주민들은 입주민외 다른사람들이 주차를하는걸 막아야 주차난이해소가된다 그리고 입주민중 차를 3대이상가지고있는 사람이지만 등록을안해 추가금액을 내지않는 사람들도있는데 차단기설치를하게되면 어쩔수없이 등록을해야해서 여러가지상황을봤을때 차단기설치가 먼저인게 맞지만 자꾸 입주민의견은 묵살 무시하고 증설을 밀어붙이는 상황이라 뭔가있구나라고 생각할수밖에없는 상황입니다

    • 신길동·

      이해가 되었습니다. 소장과 회장은 차단기 설치대신 주차장 증설을 하자는 얘기군요

    • 신길동·

      그럼 이렇게 얘기하면 어떨까요? 차단기 설치비용이 얼마일지는 모르지만 먼저 차단기를 설치하고 주차공간이 부족하면 그때 주차장 증설을 하자. 주차장 증설도 쉬운 문제가 아닙니다. 안산시에 허가를 받아야하고 용도변경도 해야합니다. 두사람이 계속 고집할경우 공론화해서 입주민의 의견을 듣자고하세요. 1안 차단기 설치후 주차공간이 부족할경우 주차장 증설하자 2안 현재 주차공간이 부족하니 차단기 대신 주차장 증설하자.

    • 고잔동·

      말이안통하니 문제입니다.. 증설에대한 투표 허가 다받은상태입니다 설계도도 700만원주고 받아놨구요 이금액도 저는 잘알지못하지만 너무 비싼금액이라는 사람들이있더라구요 아파트관리업체인 서림에 소장에대해 문의를했지만 돌아오는답변없고 시청에 허가취소방법있냐고물어봤지만 관리소에서 취소하는 방법밖에없다고 하네요 회의에 차단기얘기를하면 무시 묵살 회장은 심지어 욕도한다네요 공론화를 시키고싶지만 어떻게시켜야할지 고민중이예요

    • 신길동·

      현재는 무료주차에 대해서 경고 현수막을 이곳저곳에 게시하고 강력한 스티커 부착을 하세요. 운전석과 보조석에 2~3개씩 잘 안떨어지게요. 몇번하다보면 주차자는 짜증나서 안될꺼고 경비아저씨들은 일이많아서 짜증날테고 과니소도 일이 많아지고 입대위는 그많큼 많은 비용이 발생할것입니다. 자꾸 문제가 생기다보면 여러의견들이 나올것입니다. 누군가 잔잔한 호수에 돌을 더지면 그 파장은 멀리 가게되어 있습니다. 계란으로 바위치기는 어렵습니다. 입주민을 상대로 공론화하세요. 가장 빠른 방법입니다.

    • 고잔동·

      강력스티커가있지만 붙이지않고 와이퍼에 껴놓습니다 왜냐 사람들이 난리 진상을 경비아저씨들이 받고 관리소는 나몰라라 그러니 경비아저씨들이 붙이질않고있습니다 관리소는 입주민편리에 관리없고 일처리도 느리고 할의지가 별로보이지않는 상황인데 현수막을 게시할까요.. 단톡방을 만들어서 여러가지문제를 알게되는 사람들이 점점 많아지는 상황이니 이런상황을 빨리알려 막는수밖에없을거같아요

    • 신길동·

      저희도 그래서 제가 관리사무소에 항의했습니다. 스티커 운전석에 강력하게 붙여달라구요. 그냥 끼워놓니까 자꾸 불법주차한다고. 그래서 입주자 스티커 없는 외부차량은 강력하게 붙입니다. 입주민 스티커가 없는 사람들이 강력스티커 붙이는것에 항의한다는것은 말이 안됩니다. 관리사무소에서 입주자 스티커 받아오시라고 하세요.

  • 신길동·

    차단기를 설치하는것도 간단한 문제가 아닙니다. 저희 아파트도 몇년째 차단기 설치를 논의하고 있지만 입주자 3분의2의 동의가 있어야 가능합니다. 반대이유는 많습니다. 대부분 차량이 여러대인 집들은 2대 이상부터는 주차비 부과를 해야한다고 하니까 반대합니다. 자녀들이 성장하다보니 대부분 2대이상이라 반대합니다. 그리고 장기수선충당금에서 많은 비용이 발생하고 관리비가 자꾸만 올라가다보니 반대합니다. 이유는 그것입니다.

  • 신길동·

    관리소장과 회장의 비리는 입대위에서 처리하면됩니다. 입대위 대표는 법적으로 임기가 2년이며 연임이 가능합니다. 경쟁자가 없을경우며 경쟁자가 있으면 경선해야 합니다. 회장은 입대위 대표중에서 선임을 하는것이구요. 모든 선거는 아파트 선관위를 통해서 해야합니다. 그렇지않을경우 위법입니다. 입대위 위원이나 회장 선임에 문제를 제기하고 싶으면 선관위나 입대위 대표를 하시면 됩니다. 혼자서는 절대안되고 나와 뜻을 같이하는 여러분과 함께요. 그리고 관리소장은 몇년에 한번씩 주기적으로 바꾸셔야 그나마 비리가 적을것입니다. 고인물이 썩는법이니까요. 그것도 입대위에서 회의를 거쳐서 진행하시면 됩니다. 단 문제가 있을경우요. 그리고 아파트에 문제가 있다고 생각하면 안산시 도시주택과에 문의해보시는 방법도 있습니다.

    • 고잔동·

      오래된아파트이지만 아파트에 문제에대해 최근에야 사람들이 공사로인해 장기수선충단금이 많이쓰여지고 돈이좀많이책정되는 여러가지 문제를 알게되었고 일단 주차장증설을 막고 차단기를 하자는 입장이지만 이미 뽑힌 관리소 회장 동대표 선관위 다 한통속이라 쉽지가않네요

    • 신길동·

      입대위 회의내용과 회의에서 결정된 사항들 게시판에 공고를 안하나요? 법적으로 하게끔 되어있습니다. 공고해달라고 요구하세요.

    • 신길동·

      보통 입대위와 선관위는 경쟁구도인데 한통속이면 쉽지않네요ㅠㅠ

    • 고잔동·

      공고하지만 대부분관심없는게 사실이고 실제집주인보다 세들어살고있는 사람들이많은것도 한몫을 하는거같아요

    • 신길동·

      그렇군요ㅠㅠ

  • 신길동·

    서로 잘해보자고 하는일인데도 일을 진행하다보면 감정이 상할수도있어 불미스러운일이 발생할수도 있습니다. 그래서 요즘 사람들은 잘 나서지 않습니다ㅠ 원만하게 해결되기를 바랍니다.

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