매매 후 빌라 건물 하자 비용

Question

#매매 #공동주택관리법

글 수정 중에 없어져 다시 올립니더.

4월에 집을 계약을 하고 5월에 사고 발생 6월에 매매 후 이사

5월에 빌라 지붕 판넬이 떨어져 주차 된 카니발 차량 파손
오래 된 빌라라서 예치금 소진
각 세대별로 1/n로 사고금 충당하기로 결정
사고 후 결정된 시점은 6/18 쯤입니다.

매도인이 보수 비용 충당이 맞는지
메수인이 충당하는 것이 맞는지
공동주택관리법을  아시는 분 알려 주세요.

이차가식기전에거래완료 · Accepted Answer

사고당시 소유주 책임이라니깐요. 답정너시네

세모네모 · Answer

사고 발생 시점을 기준으로, 소유권이 누구에게 있는가를 판단하는 문제입니다. 매매계약의 진행이나 경과상태와는 무관하게, 사고 당시의 권리소유자가 책임을 지게 됩니다.

호호아줌마 · Answer

잔금치를 때까지는 현주인이 해야됩니다 잔금은 안치러서요 소유권이 현주인에게 잇잖아요 잔금을 치럿다면 소유권 넘겨주엇으면 새주인이 해야되는데말입니다

파란심스 · Answer

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