궁금한게 있어 여쭙니다

월세는 집주인이 고치는걸로알고있음. 본인과실아닌경우는

월세는 주인이 모든걸 해주는것인데요 전세는 거주하는분이 하는것이고요

원래는 전세 입주자부담, 월세 집주인, 이렇게 관례인데요!! 협의 방법도 있어요. 우선 수리공 연락 내역을 캡처, 도어락 사진전송, 그대로 보관하셔서 이사갈때 본인 도어락 철거하고 그대로 탈착시켜놓으면돼요~ 요즘 최신기계로 많이 장착하고 다시 주인거는 원상복구 하시거나 주인과 반반협의하거나 새로 이사 들어올분이 반 내신다고 하면 인수하는 방법도 있어요.

월세는 주인이 .. 돈 못준다 하면 이사 갈게 고장난 도어락 다시 달아놓고 새 도어락 들고 가세요

전세도 세입자 과실이 아닌 경우에는 집주인이 부담해야합니다. 판례도 있습니다. 다만 집주인의 허락을 받지 않고 임의로 교체한 것에 대해서는 협의가 필요해 보입니다.

그런데 요즘 집주인들은 억어지 쓰고 세입자한테 돈물어내라고해요.제생각으론 헌도어락 잘보관했다가 나중에 이사갈때 다시달아주고 내가 달아놓은건 가져가겠다고 하세요.기존에 살던 세입자가 이사가면 수리하고 다음 세입자가 들어오게해야하는데 집주인들이 돈들여서 수리하지 안고 그냥 다음 세입자 들어오게해서 다른 세입자 책임으로 돌려서 세입자만 돈들게해요.이름만 집주인이지 세입자들이 돈내고 사는이상돈받은 만큼 편의살수있게해야하는데 돈들어간다하면 꽁무늬 빼는 주인들 많아요.정당한 권리는 주장하실줄아셔야해요.주인들이 내돈은 아깝고 남에돈은 아깝지 안은 생각 버려야하는데요.그리고 법적으로 세입자 보호법이라고도 있써요.알아두시면 도움이될거예요.기본적으로 세입자는 법적으로 집안에 물건 이사올때 그대로만해두면됩니다.오래되어서 그런건 세입자 책임아님니다.싹수리해놓고해야 다른 세입자가 들어와도 월세 받을수 있는 자격이 있써요. 잘꾸며 놓치도 안고 월세 받을 궁리만하는 주인들 많아요,

협의입니다