도움주는 쩨리서초동·기타문화시설·단골 0
서초 로또 청약 확인해보세요 !
기타문화시설·#디에이치방배
[디에이치방배 청약 리뷰]
부린이의 요약 + 코멘트,,
1. 분상제 적용단지지만 실거주의무 없음
전매제한 3년 전세 돌리기 가능
2. 추첨제 기준 물량은 59B타입(37세대),
84B타입(98세대)이 가장 많음
59타입 기준 가점40%,추첨 60%
84타입 기준 가점 70% 추첨 30%
3. 1순위(일반공급) 조건
서울시 및 경기(인천) 거주 세대주
과거 5년이내 당첨이력 없음
1주택자 이하 (1주택자도 청약 가능함)
4. 분양가 59타입 16-17억
84타입 22억 중반 정도
5. 실거주할 경우 옵션비, 취득세,
중도금이자비용 등등 고려하면
59타입 : 최소 9억~9.5억
84타입 : 최소 12.5억 이상 필요
6. 주변 단지(롯데캐슬아르떼 13년.11월 /11년차,
방배현대홈타운 99년.11월 / 15년차)
84-85m2 기준 실거래가가 17억-21억이라
84기준으로 만 비교하면 방배동 가장 신축이고
대단지임을 고려했을 때 3-5억 이상 안전마진이
있다고 생각한다. (단기적으로)
https://iryan.kr/t7rgqalgqt자세한 정보는 여기서 확인할 수 있더라구요 !
문의 0·관심 0·조회 0
도움주는 쩨리서초동
