통일부동산 중개사무소양덕1동·공인중개사·단골 48
합성동 상권 양덕동 성인pc방 급임대- 시설완벽 그대로 인수가능 보5백/월40만
공인중개사·창원시 마산회원구 합성동과 양덕동의 경계지점에 위치한 1층 상가점포 임대물건입니다.
소방도로 길 하나 사이로 합성동과 양덕동으로 행정구역이 나뉘는 곳이라 합성동 상권입니다.
상가만 쓰는 주차장이 별도로 구비되어있어서 영업주나 방문 손님이 이용하기 편한 곳입니다.
네모 반듯한 형상에 실용적인 구조와 크기의 합성동상권 상가점포 임대 물건입니다.
예전에 사무실, pc방, 배달음식점 등 다용도로 활용하던 상가이나, 현재는 성인pc방으로 성업중입니다. 바둑이, 홀덤, 고스톱, 포커 등을 주로 하시더군요.
현재 경영주께서 타지역으로 이전하는 사정이라 급하게 임대합니다.
영업허가, 전기시설, 소방시설, 전기 안전검사 고민없이 승계하여 pc방 운영하실 분께 추천합니다.
실제 투자금액, 소요경비 정도로 그대로 넘겨드립니다.
전기공사, 간판, 썬팅, 외부 풍선, 컴퓨터세트, 책상, 냉장고, cctv 등 영업시설 일체 포함입니다.
■ 매물 정보
1. 소재지 - 경남 창원시 마산회원구 양덕동
2. 중개대상물 종류(건축물 용도) - 상가 점포(근린생활시설)
3. 면적 - 30.36㎡(9.2)
4. 거래형태 및 가격 - 임대 보증금 5백/ 월40만. 시설권리금 9백만원
5. 층수 및 방향 - 1층/2층, 북서향(전면 주출입구 기준)
6. 행정기관 승인일자 - 1999.02.12
7. 입주 가능일 - 즉시입주
8. 방수/ 욕실 수 - 해당사항 없음/ 공용화장실 2개소
9. 주차 대수 - 상가주차장 별도로 있음(공부상 기재사항 없음)
10. 관리비 - 기본관리비 평균 5만원(공용 전기, 수도, 청소비)
11. 기타 사항 - 상가 주차장 별도.
12. 추천 업종- 성인피씨방, 사무실, 도소매 판매점, 배달음식점, 미용실 등
문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942
등록번호 가4376-0055
창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소
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